3376 2020

BL – Danmarks Almene Boliger har den 22. april 2022 modtaget høring over udkast til ændring af bekendtgørelse om bygningsreglement 2018 (BR18).

Vi takker herfor og har følgende bemærkninger til høringen:

BL bakker op om den grønne omstilling i byggeriet og er enig i, at LCA-beregninger er et vigtigt greb til at opnå en reduceret CO₂ udledning ved byggeri.

BL er dog bekymret for, at de øgede administrative omkostninger, som er forbundet med en sådan LCA-beregning, vil presse de almene boligorganisationers maksimumbeløb yderligere og dermed medføre, at flere byggeprojekter ikke bliver realiseret.

BL har gennemført en undersøgelse af alt alment nybyggeri, hvor kommunerne har givet skema A tilsagn frem til januar 2022. Det handler om 3.261 boliger og knap 60 pct. eller 1.873 af dem har været klargjort til udbud.

For de knap 60 pct. af byggerierne, som er blevet klargjort til udbud, gælder:

• 27% er under gennemførelse
• 31% er blevet opgivet
• 43% er sat på hold og afventer situationen i byggeriet.

Realiteten er derfor, at over 73 pct. af det planlagte almene nybyggeri står i ganske alvorlige problemer og problemerne er geografisk bredt fordelt.

BL opfordrer derfor til, at der laves en præcis beregning af de økonomiske konsekvenser, og at der ses på finansieringen og betydningen for maksimumbeløbet ved gennemførsel af kravet om LCA-beregninger for de almene bygherrer.

BL hæfter sig ved, at der i ”Aftale af 5. marts 2021 mellem regeringen (S) og V, DF, SF, RV, EL, KF og ALT om: National strategi for bæredygtigt byggeri”, er aftalt, at der skal identificeres og gennemføres lettelser af økonomiske byrder for byggeriet på niveau med de opdaterede beregninger af de økonomiske byrder.

BL bemærker desuden, at der ikke stilles krav om en certificeringsordning vedrørende beregningen af LCA. BL finder at udarbejdelse af LCA-beregning er kompliceret og kræver en vis fagkundskab, også henset til, at datagrundlaget er opgjort i m³, kg og stk. og kravet i den foreslåede § 298 er opgjort i kg CO₂-ækvivalenter pr. m2 pr. år.

BL finder derfor, at en certificeringsordning ville gøre det nemmere for bygherre at navigere i de mange udbydere der forventes at tilbyde deres bistand.

Endelig vil BL foreslå, at den Frivillige Bæredygtighedsklasse bevares, som testmiljø for nye krav inden de indføres, så det sikres, at nye tiltag og krav testes og efterprøves inden de implementeres.

BL har herudover ikke yderligere bemærkninger til høringen.

Med venlig hilsen

Bent Madsen
Adm. direktør