3376 2020

Folketinget har vedtaget at udpege forebyggelsesområder, fordi politikerne mener, at der er risiko for at boligområdet udvikler sig til et udsat boligområde, hvis der ikke laves særlige indsatser. Folketinget har besluttet, at alle ledige boliger i forebyggelsesområder skal udlejes efter særlige kriterier, som bl.a. skal handle om, at boligsøgende skal være beskæftigelse eller uddannelse for at få en bolig. Det kaldes obligatorisk fleksibel udlejning. De præcise retningslinjer fastlægges af kommunen.

For nuværende lejere i forebyggelsesområdet

Udpegningen som forebyggelsesområde har ikke betydning for de lejere, der allerede bor i området.

Kommunen og boligorganisationen kan aftale, at nuværende lejere, som ønsker intern oprykning indenfor området, fritages for at opfylde de obligatoriske fleksible kriterier. Ved intern oprykning fra en anden afdeling i organisationen til forebyggelsesområdet, skal lejeren leve op til de obligatoriske fleksible kriterier.

For boligsøgende

Når et område udpeges som forebyggelsesområde, skal kommunen straks lave kriterier for, hvem der kan leje en bolig. Kriterierne skal indeholde krav om beskæftigelse og uddannelse. Kravene gælder i 4 år ad gangen eller indtil området er kommet af listen igen.

Genhusning

Obligatorisk fleksibel udlejning gælder ikke ved genhusning. Hvis en lejer skal genhuses i et forebyggelsesområde, fordi boligen skal renoveres eller ombygges, skal lejeren ikke leve op til de særlige krav i den obligatoriske fleksible udlejning.

Kommunal anvisning

Der vil blive stillet krav til de lejere, som kommunerne anviser via den kommunale anvisningsret. F.eks. kan kommunen som hovedregel ikke anvise lejere, som har fået kontanthjælp i mere end 2 år eller husstande, hvor et medlem er statsborger i et land udenfor EU, EØS eller Schweiz.