Her finder du vedligeholdelsesreglementer, som tager udgangspunkt i den almene lejelovgivning.
Vidensblad
Vedligeholdelse af lejemålet
Oprettet: fredag den 21. december 2018
Opdateret: mandag den 30. juni 2025
Vedligeholdelsesregler for A- og B-ordninger
Her finder du blanketter, kontrakter, rapporter og reglementer, som tager udgangspunkt i den almene lejelovgivning.
Misligholdelse i boperioden (almenlejeloven § 25, stk. 4)
Lejer skal ved fraflytning betale for istandsættelse, som er nødvendig fordi lejer eller medlemmer af lejerens husstand eller andre, som lejeren har givet adgang til boligen, har misligholdt det lejede.
Det lejede er misligholdt, når det lejede er skadet eller forringet som følge af:
- Fejlagtig brug
- Fejlagtig vedligeholdelse
- Uforsvarlig adfærd, og
- Manglende rengøring, der kræver ekstraordinær indsats
Manglende vedligeholdelse i sig selv er ikke misligholdelse. Manglende vedligeholdelse betragtes kun som misligholdelse, hvis den manglende vedligeholdelse fører til forringelse eller skade af det lejede eller en del heraf.
Spor efter rygning betragtes som udgangspunkt ikke som misligholdelse. Dog kan udgifter til ekstrabehandling med nikotinspærre af vægge, hvor fraflytter har røget, efter en konkret vurdering betragtes som misligholdelse. Der skal her ses på, om lejeren har overholdt sin vedligeholdelses- og renholdelsespligt, dvs. har sørget for løbende rengøring og vask af vægge og lofter for netop at undgå nødvendigheden af ekstrabehandling med nikotinspærrer.