Mini-analyse: Tomgangsledighed i almene ældreboliger

Analyser

Mini-analyse: Tomgangsledighed i almene ældreboliger

af Kristine Vasiljeva

onsdag den 7. maj 2025

Resultater af analysen peger på, at for at reducere tomgangen i ældreboligerne bør der fokuseres både på strukturelle udfordringer og på behovet for at øge visse boligers attraktivitet. Særligt ældre bygninger og etværelses boliger giver udfordringer, og her kan det være relevant at overveje sammenlægninger, tilgængelighed og opgraderinger. Dette bør dog ske med omtanke for huslejestigninger, så boligerne forbliver konkurrencedygtige.

Analysen er baseret på oplysninger i BBR og befolkningsregister, hvor ca. 1.500 eller 3,7 pct. af ældreboliger ejet af almene boligorganisationer fremstår tomme.

Disse boliger er særligt kentagnet ved, at de befinder sig i landkommuner eller i mindre byer og lokalesamfund på under 1.000 beboere. Samtidig har etværelses boliger og boliger i ældre bygninger en højere sandsynlighed for tomgang. Det kan indikere, at disse boliger kan opfattes for små, nedslidte samt mangle den nødvendige fleksibilitet og tilgængelighed for ældre beboere. Boligstørrelsen og alderen spiller en større rolle jo længere boligen ligger fra storbyerne.

Huslejeniveau har ligeledes betydning for tomgang.