3376 2020

Informationerne i byggebarometrene stammer fra Byggefakta.dk, som dækker størstedelen af igangværende bygge- og anlægsprojekter på det professionelle marked. Til forskel hentes data om historisk udvikling i alment nybyggeri fra Danmarks Statistik, der bruger Bygnings- og Boligregistret (BBR) som deres primære datakilde. Hertil bemærkes det, at der kan være en vis usikkerhed i de nyeste data fra BBR, ofte på grund af forsinkelser i rapporteringen til registret. Data fra Byggefakta.dk vurderes derfor at give et bedre øjebliksbillede, idet der løbende indhentes oplysninger om de igangværende byggeprojekter via kontakt til bygherrer, rådgivere, entreprenører, offentlige institutioner, leverandører mv.

Dataindsamling

Dataindsamlingen til byggebarometrene foretages typisk midt i måneden, hvilket betyder, at de indsamlede data afspejler et øjebliksbillede og ikke dækker samtlige boliger for hele måneden. Vores datasæt inkluderer også erhvervsejendomme, fælleshuse og lignende, der ikke primært anvendes til boligformål. Med hensyn til opgørelsen af renoveringer indgår både indvendige og udvendige renoveringsprojekter, såsom facaderenovering og tagudskiftning.

Byggeprojekter efter forventet byggeslutdato omfatter kun projekter, der i den aktuelle måned er i enten udbuds- eller udførelsesfasen. Denne beslutning er truffet på grund af begrænsninger i de tilgængelige data, idet en række projekter, der befinder sig i planlægnings- eller projekteringsfasen, endnu ikke er en del af datagrundlaget. Ydermere vurderes der at være en vis usikkerhed forbundet med projekter i de tidligere faser af byggeprocessen, da der stadig kan udestå afklaring med hensyn til de nærmere detaljer om byggeprojektet og ansøgning om byggetilladelse ved offentlige myndigheder mv. Derfor er der en større risiko for, at byggeprojekter i tidligere faser ikke gennemføres.

Projektkategorisering

Data fra Byggefakta er projektbaserede, hvilket betyder, at projekter kan inkludere både renovering og nybyggeri. Det skal dog bemærkes, at projektinformationen ikke indeholder specifikke oplysninger om, i hvilket omfang projektet består af nybyggeri eller renovering. Som følge heraf har vi implementeret en kategoriseringstilgang baseret på den form for byggeri, som vi mener, projektet primært repræsenterer.

Vores metode til projektkategorisering tager udgangspunkt i projektets titel. Hvis projektets titel antyder en betydelig tilstedeværelse af både nybyggeri og renovering, bliver projektet og bygningens enheder klassificeret som "renovering".