3376 2020

Boligorganisationer må kun opkræve gebyr, hvis der er hjemmel til det i lovgivningen. 

Nedenfor er en liste over gebyrer, som BL er blevet spurgt om gennem tiden: 

Opnoteringsgebyr
Kan opkræves, jf. udlejningsbekendtgørelsens § 3, stk. 3.

Ajourføringsgebyr
Kan opkræves, jf.  udlejningsbekendtgørelsens § 3, stk. 3.

Gebyr for behandling af ansøgning om husdyrtilladelse
Der ikke er hjemmel til opkrævning af dette.

Gebyr for fremsendelse af påkrav (rykkergebyr)
Kan opkræves, jf. almenlejelovens § 90, stk. 2.

Gebyr for fogedsager
Der er ikke hjemmel til at opkræve et særskilt gebyr for at sende sager til fogedretten. Lejeren vil dog skulle betale omkostningerne til udfærdigelse af fogedrekvisition via det tilkendte mødesalær i fogedretten.

Den retsafgift, som fogedretten kræver, kan kæves betalt af lejeren.

Gebyr for fogedsager for notering af udlæg i indskud
Der er ikke hjemmel til opkrævning af dette.

Gebyr for behandling af råderet
Kan opkræves jf. driftsbekendtgørelsens bilag 1, note til konto 602.

Det er et helt almindeligt princip, at gebyrer af denne art skal være kostægte - dvs. at gebyret skal svare til den udgift, som boligorganisationen har med at administrere den pågældende sag.

Gebyr for afregning af vand og varme ved fraflytning
Der er ikke hjemmel i lovgivningen til et sådant gebyr.

Aflæsningen er blot en af flere opgaver i forbindelse med en fraflytning.

Hvis en boligorganisation har lavet aftale med en leverandør, så påvirker aftalen ikke forholdet mellem lejer og boligorganisationen.

Ja, antennegebyr skal fratrækkes administrationsbidraget.

I en almen boligadministration skal administrationsbidraget fastsættes ”kostægte” – det vil sige, at det skal fastsættes, så det kan dække de udgifter, der er forbundet med administrationen, fratrukket de lovmæssige gebyrer, som kan opkræves.

Gebyrindtægter fratrækkes altså administrationsudgifterne, før administrationsbidraget fastsættes.

De lovmæssige gebyrer, der kan opkræves, er oplistet i driftsbekendtgørelsens bilag 1, note til konto 602.