Find her de gebyrer, der er hjemmel til at opkræve for almene boligorganisationer. Find også de satser, som er fastsat for en række gebyrer, satser og bidrag.
Drift og administration
Gebyrer og satser
Oprettet: torsdag den 1. august 2024
Opdateret: onsdag den 2. oktober 2024
Gebyrer
Boligorganisationer må kun opkræve gebyr, hvis der er hjemmel til det i lovgivningen.
Nedenfor er en liste over gebyrer, som BL er blevet spurgt om gennem tiden.
| Opnoteringsgebyr | Kan opkræves, jf. udlejningsbekendtgørelsen § 3, stk. 3. |
| Ajourføringsgebyr | Kan opkræves, jf. udlejningsbekendtgørelsen § 3, stk. 3. |
| Gebyr for behandling af ansøgning om husdyrtilladelse | Der er ikke hjemme til opkrævning af dette. |
| Gebyr for fremsendelse af påkrav (rykkergebyr) | Kan opkræves, jf. almenlejelovens § 90, stk. 2. |
| Gebyr for fogedsager | Der er ikke hjemmel til at opkræve et særskilt gebyr for at sende sager til fogedretten. Lejeren vil dog skulle betale omkostningerne til udfærdigelse af fogedrekvisition via det tilkendte mødesalær i fogedretten. Den retsafgift, som fogedretten opkræver, kan kæves betalt af lejeren. |
| Gebyr for fogedsager for notering af udlæg i indskud | Der er ikke hjemmel til opkrævning af dette. |
| Gebyr for behandling af råderet | Kan opkræves jf. driftsbekendtgørelsens bilag 1, note til konto 602. Det er et helt almindeligt princip, at gebyrer af denne art skal være kostægte - dvs. at gebyret skal svare til den udgift, som boligorganisationen har med at administrere den pågældende sag. |
| Gebyr for afregning af vand og varme ved indflytning | Der er ikke hjemmel i lovgivningen til et sådant gebyr. Aflæsningen er blot en af flere opgaver i forbindelse med en fraflytning. Hvis en boligorganisation har lavet aftale med en leverandør, så påvirker aftalen ikke forholdet mellem lejer og boligorganisationen. |
Administrationsbidraget fastsættes ”kostægte” – det vil sige, at det skal fastsættes, så det kan dække de udgifter, der er forbundet med administrationen, fratrukket de lovmæssige gebyrer, som kan opkræves. Gebyrindtægter fratrækkes derfor administrationsudgifterne, før administrationsbidraget fastsættes.
De lovmæssige gebyrer, der kan opkræves, er oplistet i driftsbekendtgørelsens bilag 1, note til konto 602.
Fastsatte satser
En række satser gældende for almene boliger bliver reguleret årligt. De regulerede satser offentliggøres af Landsbyggefonden her.
Man kan finde flg. satser hos Landsbyggefonden:
- Bidrag til arbejdskapital
- Bidrag til dispositionsfonden
- Dækning ved tab på fraflyttere
- Bestyrelsesvederlag
- Pligtmæssige bidrag (A- og G-indskud)
- Påkravsgebyr
- Beboerklagenævnsgebyr
- Råderetsgebyr
- Beboerindskud
- Aftrapning af rentesikring
- Maksimumbeløb for støttet byggeri (fra 1.8.2020)
- Maksimumbeløb for støtte byggeri (før 1.8.2020)
- Energitillæg for støttet byggeri (før 1.8.2020)
- Ungdomsboligbidrag