Analyser
Faktaark: Almene huslejer i hovedstaden er til at betale og er steget langsommere end inflationen
Huslejen i almene boliger er omkostningsbestemt og må ikke generere et overskud. Dette sikrer, at at bredere samfundsgrupper har adgang til betalbare boliger - også i byen.
Medianhuslejen for en mindre almen familiebolig på under 50 kvadratmeter i Københavns kommune er 4.000 kr. om måneden, mens en større almen familiebolig på over 85 kvadratmeter koster 8.350 kr. om måneden i gennemsnit.
Huslejen er steget langsommere end inflationen
Fra 2020 til 2024 er huslejen i København og Frederiksberg steget med gennemsnitligt 2,3 pct. om året, hvilket er mindre end inflationen, som har været 3,4 pct. i gennemsnit pr. år. Huslejen i de almene familieboliger er således steget langsommere end den generelle prisudvikling.
Huslejeudvikling i København og Frederiksberg, 2020-2024
Noter: Tal for familieboliger i København og Frederiksberg. Huslejen er angivet i kr. pr. kvm. ekskl. forbrug i nominelle priser samt forbrugerpriskorrigerede i faste 2020-priser på baggrund af oplysninger i Danmarks Statistiks Statistikbanks tabel PRIS111.
Kilde: BL's egne beregninger pba. Danmarks Statistiks registerdata og Landsbyggefondens huslejeregister.
Huslejeniveauet bidrager til lav boligbyrde for lønmodtagerfamilier
Den gennemsnitlige boligbyrde for en husstand, der bor i en almen bolig i København eller Frederiksberg, og hvor mindst én person er almindelig lønmodtager*, er 19 pct.
Lønmodtagerfamilier, der bor alment, og hvor mindst én person er beskæftiget inden for velfærdsområdet, har i gennemsnit ligeledes en boligbyrde på 19 pct.
Boligbyrde for lønmodtagere*, der bor alment, i København og Frederiksberg
Kilde: BL's egne beregninger pba. Danmarks Statistiks registerdata og Landsbyggefondens huslejeregister.
*Almindelige lønmodtagere defineres som personer i alderen 18 år til folkepensionsalderen, der arbejder minimum 50 pct. af fuldtidsnormen opgjort i timer, er ufaglærte, faglærte eller har en kort eller mellemlang videregående uddannelse, ikke har lederansvar, er under uddannelse eller er selvstændige.
